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부동산 임대차 계약서 특약사항으로 이것들 꼭 넣으세요 계약 전에는 큰 문제가 없을지라도 향후 문제가 일어날 수 있다고 판단되는 상황에서는 부동산 임대차 계약서에 미리 수리와 관련된 내용을 기재하는 것이 좋습니다. 벽면 또는 천장에서 물이 새는 누수 문제, 세면대가 갑자기 무너진 경우, 보일러가 고장난 경우, 교체 및 시공, 관리비 등과 관련하여 반드시 챙겨야 하는 특약사항을 정리해 보았습니다.부동산 임대차 계약서 특약사항으로 이것들 꼭 넣으세요부동산 임대차 계약서 작성 시 기본 서식 외에 상호 간 특약을 적을 수 있는데요. 이를 특약사항이라고 합니다. 번거롭다고 생각해 생략하고 계약을 체결하는 사람이 있는데, 이건 자신의 권리를 포기하는 것과 마찬가지입니다. 어떤 사항들을 특약사항으로 기재하면 좋을지 알아보겠습니다.반드시 챙겨야 하는 특약사항주택 하자에 대.. 2024. 9. 20.
전세자금 구하는 방법 3가지 전제 보증금은 적게는 몇천만 원, 많게는 몇억 원에 해당하는 큰돈인데, 정부는 임차인을 어떻게 믿고 전세자금이라는 큰돈을 빌려주는 것일까요? 바로 말씀드리면, 보증기관에서 발급하는 보증서를 담보로 전세자금을 빌려주게 되는 것입니다. 대표적인 보증기관 세 곳을 통해 전세자금 구하는 방법 3가지를 를 참고하여 정리해 봤습니다.전세자금 구하는 방법 3가지대표적인 보증기관 세 곳을 알려드리겠습니다.한국주택금융공사한국주택금융공사는 전세 보증금이 서울, 경기, 인천의 경우 7억 원, 그 외 지역의 경우 5억 원 이하인 경우 보증 대상자로 봅니다. 임차인의 소득, 재직 기간, 신용 점수에 따라 보증금의 80% 이내에서 최대 2억 2200만 원까지 가능합니다. 재직 기간이 1년 이상인 사람에게 추천합니다. 다른 보증.. 2024. 9. 19.
에어비앤비 서울 어느 지역에서 해야할까? 에어비앤비 사업을 하려고 할 때 가장 먼저 고려해야 하고, 중요한 게 있다면 위치 선정이겠죠. 공공데이터를 활용하여 서울 어느 지역에서 해야할지 결정할 때 도움이 될만한 자료를 찾는 법을 공유해 봅니다.  에어비앤비 서울 어느 지역에서 해야할까현재 에어비앤비는 불법과 합법 사이의 과도기를 거치고 있는 중이죠. 내년까지 불법 에어비앤비는 모두 정리가 될 예정이기 때문에 지금 오픈하시는 분들은 합법 에어비앤비를 오픈하시는 게 중요할 텐데요. 위치선정을 두고 고민이 많으실 것 같아요.   사실 예산이 제일 중요하겠지만, 그래도 현재 합법적으로 운영되고 있는 에어비앤비가 어디에 집중되어 있는지 알게 된다면 더 좋은 결정을 내리는데 큰 도움이 될 것입니다. 제가 활용한 자료는 지방행정 인허가 데이터개방 사이트인데.. 2024. 9. 12.
무주택자를 위한 든든전세주택 LH HUG 신청방법 27일 놓치지마세요 정부가 빌라나 오피스텔을 매입해서 무주택자들에게 임대를 주겠다고 합니다. 2024년, 2025년 무주택자를 위한 든든전세주택 LH와 HUG 각각 그 내용과 신청 방법 정리해 봅니다. 내용은 재테크 읽어주는 파일럿님 영상을 요약하였습니다. 무주택자를 위한 든든전세주택      이번 정책은 무주택자이기만 하면 신청이 가능하다고 합니다. 소득과 자산 모두 무관하며 시세의 90%만 내고 최대 8년 동안 거주할 수 있습니다. 집주인 눈치 보지 않고 살 수 있는 거죠. 집주인이 국가이니까요.  이번달 27일부터 올해 동안 8500호가 나온다고 합니다. 꽤 많은 물량이죠.   이번 달 나오는 물량은 서울과 수도권에 집중 배치돼 있다고 합니다.   내년인 2025년에는 16500호가 공급예정이고요.   면적이 궁금하시.. 2024. 6. 18.
저글링 투자법(feat. 나의 꿈 부자 할머니) 저글링 투자법은 배당주, 공모주, 달러를 활용한 투자법이에요. 라는 경제소설에 나온 개념이고요. 해당 부분 문장들 공유해 봅니다 :) 저글링 투자법 부자 되는 방법 p 157 잘 벌어서 아껴 쓰고 의미 있는 수준의 종잣돈을 만들어. 이제 대출 껴서 부동산을 사는 거야. 대출을 갚느라 고되기는 해도 마음이 편할 거야. 강제 저축도 될 것이고. 대출을 갚아나가면서 금융투자도 병행해 속도감 있게 돈을 모아. 돈을 좀 빨리 모으면 대출을 조기 상환해. 그러고 나서 또 종잣돈을 모아. 의미 있는 수준의 돈이 뭉쳐지면 다음 부동산을 사는 거야. 즉 현금을 모으고, 금융투자로 불리고, 부동산으로 전환하는 과정을 무한 반복하는 거지. 배당주 투자 p163 배당금 잘 나오는 주식 두 개만 뽑아서 매월 적립해서 사봐. 1.. 2023. 10. 27.
서울사랑상품권 발행 일정 확인하세요(9월13일~9월21일) 서울시는 9월 2주 차(13~14일)와 3주 차(20~21일)에 걸쳐 총 4000억 원 규모의 서울상품권을 발행합니다. 서울사랑상품권 발행 일정 확인하시고 서울페이플러스 앱에서 구매하세요. 내가 필요한 지역의 판매 시간에 맞춰 대기하는 걸 추천합니다. 더불어 지역상품권 혜택을 추가로 정리해 보았습니다. 잘 활용하셔서 생활비를 아껴보시길 바랄게요. 서울페이플러스 플레이스토어 바로 가기 서울Pay+ (서울페이,서울페이플러스,서울사랑상품권) - Apps on Google Play Seoul Pay is the representative platform of the local currency in Seoul, where you can purchase/use Seoul Love Gift Certificates, .. 2023. 9. 13.
알뜰교통카드 신청 마일리지 앱 사용법 알뜰교통카드는 일반 교통카드와 달리 최대 20%까지 할인된 운임을 적용받을 수 있습니다. 교통비를 현금 대신에 카드로 결제할 수 있어서 교통카드를 충전하지 않아도 되어 편리하며 적립되는 포인트인 마일리지가 있습니다. 신청 방법 알아봅니다. 알뜰교통카드 신청 방법알뜰교통카드 신청하기 알뜰교통카드 신청방법은 신용, 체크카드(후불) 신청이 가능합니다. 알뜰교통카드 공식 홈페이지에서 신청하거나, 신한카드, 우리카드, 하나카드에서 알뜰교통카드를 신청할 수 있습니다. 지금은 이 카드를 발급할 수 있는 곳이 신한, 우리, 하나, 캐시비, 원패스, 티머니로 총 여섯 곳인데요. 올해 7월부터는 삼성카드, KB국민카드, 현대카드, 농협, BC 카드에서도 발급받을 수 있습니다. 알뜰교통카드를 이용하면 1회 교통카드 사용 금.. 2023. 3. 31.
2023 취업준비청년 교통비 지원 청카드 신청 청년의 경제적 부담을 경감하고 사회진출을 지원하기 위한 2023년도 취업준비청년 교통비 지원대상자를 모집중입니다. 모집대상 참고하셔서 신청하시기 바랍니다. 모집기간 : 2023. 2. 6.(월) ~ 3. 3.(금) 모집대상 : 수원시 취업준비청년 400여명 - (연령) 만 19 ~ 34세(1988. 1. 1. ~ 2004. 12. 31.) - (주소) 공고일(2023. 2. 6.) 기준 수원시 주민등록자 - (소득) 기준중위소득 120% 이하 가구 지원내용 : 30만원이 충전된 교통카드 지급(버스, 지하철 전용) 교통비 지원 신청 바로가기 2023. 2. 14.

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